9 Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et du 3.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 118 mètres
- - Montluçon Rimard à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 429 mètres
Ventes au 9 Rue Camille Saint Saens
Une vente a été recensée au 9 Rue Camille Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Saint Saens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 9 Rue Camille Saint Saens se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Saint Saens par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Camille Saint Saens se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
