52 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 52 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 240 mètres
- - Montluçon à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 471 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 434 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 517 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 52 Rue Charles Péguy se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Péguy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Péguy se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
