Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Rue Edouard Herriot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Herriot se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 37.45 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Herriot à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Herriot est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Rue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 176 mètres
- - Montluçon à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 615 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Herriot
Adresses Rue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
