36 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 64 mètres
- - La Ville Gozet à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 465 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 36 Rue de l'Abbaye se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Abbaye par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Abbaye se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
