40 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°42 et de 6.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 29 mètres
- - La Ville Gozet à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 433 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 438 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 40 Rue de l'Abbaye se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Abbaye par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Abbaye se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
