8 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 40 mètres
- - La Ville Gozet à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 662 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abbaye, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Rue de l'Abbaye se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbaye se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
