26 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 26 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Diénat-Forges.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 94 mètres
- - Montluçon Rimard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 607 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Hermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 26 Rue de l'Hermitage se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Hermitage par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Hermitage se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
