35 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 0.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 79 mètres
- - Montluçon Rimard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1741 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1650 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 35 Rue de l'Hermitage se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Hermitage par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Hermitage se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de l'Hermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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