12 Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mage à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
