12 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 362 mètres
- - La Ville Gozet à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 295 mètres
- - Collège Jean Zay à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 304 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 754 mètres
Ventes au 12 Rue de la Glacerie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Glacerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Glacerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 Rue de la Glacerie se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Glacerie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Glacerie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Glacerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Glacerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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