12 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Glacerie, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 362 mètres
- - La Ville Gozet à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 295 mètres
- - Collège Jean Zay à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 304 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 754 mètres
Ventes au 12 Rue de la Glacerie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Glacerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Glacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Glacerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Glacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Glacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Glacerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue de la Glacerie se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Glacerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
