28 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Glacerie, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Einstein à 274 mètres
- - La Ville Gozet à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 196 mètres
- - Collège Jean Zay à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 207 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Glacerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Glacerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Glacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Glacerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Glacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Glacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Glacerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 28 Rue de la Glacerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Glacerie se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
