9 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Glacerie, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 387 mètres
- - La Ville Gozet à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 443 mètres
- - Collège Jean Zay à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 451 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Glacerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Glacerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Glacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Glacerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Glacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Glacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Glacerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 9 Rue de la Glacerie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Glacerie se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
