28 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Paquette, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°26 et du 16.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 203 mètres
- - Montluçon Rimard à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1110 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 830 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 541 mètres
Ventes au 28 Rue de la Paquette
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Paquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Paquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Paquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Paquette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Paquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Paquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 28 Rue de la Paquette se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Paquette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Paquette se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
