91 Rue de Marignon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 895 € à 1 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue de Marignon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°106 bis mais inférieur de 3.13 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 91 Rue de Marignon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 318 mètres
- Montluçon Rimard à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2356 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1428 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2610 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1160 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 475 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue de Marignon

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Marignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 bis Rue de Marignon(1 233€)

108 Rue de Marignon(1 276€)

106 Rue de Marignon(1 187€)

104 Rue de Marignon(1 235€)

89 bis Rue de Marignon(1 234€)

102 Rue de Marignon(1 177€)

99 Rue de Marignon(1 279€)

101 Rue de Marignon(1 276€)

Prix du 91 Rue de Marignon dans son marché local

Prix du 91 Rue de Marignon par rapport à la voie

Sur Rue de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 91 Rue de Marignon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Marignon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.89 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 03100 Montluçon(1,230 €)

Chemin de la Chaviche, 03100 Montluçon(1,274 €)

Chemin de Marignon, 03100 Montluçon(1,349 €)

Domaine de la Chaviche, 03100 Montluçon(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue de Marignon

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de Marignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.