Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marignon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marignon dans son marché local
Prix Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marignon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.14 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marignon à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Marignon est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marignon
Les ventes enregistrées Rue de Marignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 174 mètres
- - Montluçon Rimard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1799 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1950 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marignon
Adresses Rue de Marignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marignon, classées par tranches de numéros.
