48 Rue de Valmy, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 760 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Valmy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 48 Rue de Valmy, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 145 mètres
- Montluçon à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1194 mètres
- Collège Jules Ferry à 507 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1137 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 869 mètres
- Ecole primaire à 425 mètres

Ventes au 48 Rue de Valmy

Les 0 ventes au 48 Rue de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 48 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 48 Rue de Valmy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Valmy par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Valmy se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 03100 Montluçon(1,253 €)

Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon(1,171 €)

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Rue Hector Berlioz, 03100 Montluçon(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.