Rue de Valmy, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valmy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valmy dans son marché local
Prix Rue de Valmy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valmy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 26.89 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valmy à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Valmy est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valmy
Les ventes enregistrées Rue de Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 74 mètres
- - Montluçon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1387 mètres
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 915 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 573 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valmy
Adresses Rue de Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valmy, classées par tranches de numéros.
