13 Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1206 mètres
- - Collège Jules Verne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 157 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 13 Rue des Chardonnerets se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chardonnerets se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
