12 Rue des Colombes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Colombes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 378 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 379 mètres
Ventes au 12 Rue des Colombes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Colombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Colombes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 12 Rue des Colombes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colombes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colombes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
