13 Rue des Colombes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des Colombes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 435 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 367 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Colombes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue des Colombes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colombes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Colombes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
