3 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 857 € à 1 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 198 mètres

Ventes au 3 Rue des Dahlias

Les 0 ventes au 3 Rue des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Iris, 03100 Montluçon(1,274 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(1,260 €)

Rue des Camelias, 03100 Montluçon(1,408 €)

Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.