7 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dahlias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 7 Rue des Dahlias se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dahlias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dahlias se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
