10 Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 7.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 114 mètres
- - La Ville Gozet à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 544 mètres
- - Collège Jules Verne à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 600 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 599 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 10 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 10 Rue des Goncourt se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Goncourt par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Goncourt se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
