36 bis Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.
À propos du 36 bis Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 470 mètres
- - Collège Jules Verne à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 499 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 598 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue des Goncourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 36 bis Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 36 bis Rue des Goncourt se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue des Goncourt par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue des Goncourt se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
