5 Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 107 mètres
- - La Ville Gozet à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 545 mètres
- - Collège Jules Verne à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 604 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 607 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Goncourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
