1 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

732 €

de 572 € à 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 145 mètres

Ventes au 1 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 1 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Hortensias se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.79 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon(722 €)

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(717 €)

Rue du Muguet, 03100 Montluçon(672 €)

Rue Albert Samain, 03100 Montluçon(697 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.