21 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

671 €

de 573 € à 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Hortensias, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 101 mètres

Ventes au 21 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 21 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 21 Rue des Hortensias se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Hortensias se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.98 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon(722 €)

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(717 €)

Rue du Muguet, 03100 Montluçon(672 €)

Rue Albert Samain, 03100 Montluçon(697 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.