44 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 824 € à 1 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°42 et de 13.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 544 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 430 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 433 mètres

Ventes au 44 Rue des Loriots

Une vente a été recensée au 44 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

60 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 44 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 44 Rue des Loriots se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Loriots se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pensees, 03100 Montluçon(1,151 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,179 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,278 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.