Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Loriots dans son marché local
Prix Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Loriots se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.36 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Loriots à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Loriots est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Loriots
Les ventes enregistrées Rue des Loriots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Loriots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Gorges à 127 mètres
- - La Ville Gozet à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1034 mètres
- - Collège Jules Verne à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1904 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 186 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Loriots
Adresses Rue des Loriots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Loriots, classées par tranches de numéros.
