28 Rue des Mallettes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mallettes, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue des Mallettes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 55 mètres
- - Montluçon Rimard à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1321 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mallettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mallettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mallettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mallettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mallettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mallettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mallettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mallettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mallettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 28 Rue des Mallettes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mallettes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mallettes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
