1 Rue des Martinets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 954 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Martinets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 10.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Martinets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1155 mètres
- Collège Jules Verne à 122 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1127 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 152 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 148 mètres

Ventes au 1 Rue des Martinets

Les 0 ventes au 1 Rue des Martinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 Rue des Martinets se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Martinets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Martinets se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sansonnets, 03100 Montluçon(1,321 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,277 €)

Rue des Perdrix, 03100 Montluçon(1,114 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.