11 Rue des Martinets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Martinets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1246 mètres
- - Collège Jules Verne à 224 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 206 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Martinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 11 Rue des Martinets se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martinets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Martinets se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
