7 Rue des Martinets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Martinets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1205 mètres
- - Collège Jules Verne à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 172 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 7 Rue des Martinets se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Martinets se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
