13 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 843 € à 1 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 241 mètres
- La Ville Gozet à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1312 mètres
- Collège Jules Verne à 334 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 2201 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1302 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 264 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Perdrix(1 053€)

15 Rue des Perdrix(1 050€)

14 Rue des Perdrix(1 143€)

18 Rue des Perdrix(1 053€)

17 Rue des Perdrix(1 019€)

12 Rue des Perdrix(1 145€)

19 Rue des Perdrix(1 082€)

20 Rue des Perdrix(1 052€)

Prix du 13 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 13 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 13 Rue des Perdrix se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perdrix se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,183 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue des Martinets, 03100 Montluçon(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.