15 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 844 € à 1 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 15 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 340 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 277 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 278 mètres

Ventes au 15 Rue des Perdrix

Les 0 ventes au 15 Rue des Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 15 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 15 Rue des Perdrix se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Perdrix se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.35 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon(1,315 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.