19 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 19 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 352 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 296 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Perdrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 19 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 19 Rue des Perdrix se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Perdrix se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
