22 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 844 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°23 et de 7.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 275 mètres
- La Ville Gozet à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1379 mètres
- Collège Jules Verne à 384 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 2268 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1367 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 329 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Perdrix(1 116€)

20 Rue des Perdrix(1 052€)

21 Rue des Perdrix(1 080€)

19 Rue des Perdrix(1 082€)

17 Rue des Perdrix(1 019€)

18 Rue des Perdrix(1 053€)

15 Rue des Perdrix(1 050€)

16 Rue des Perdrix(1 053€)

Prix du 22 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 22 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 22 Rue des Perdrix se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Perdrix se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,183 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue des Martinets, 03100 Montluçon(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.