22 Rue des Petunias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petunias, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Petunias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 1494 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petunias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Petunias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petunias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petunias par rapport à la voie
Sur Rue des Petunias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 22 Rue des Petunias se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petunias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petunias se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
