Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lavault Sainte Anne dans son marché local
Prix Route de Lavault Sainte Anne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lavault Sainte Anne se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.77 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lavault Sainte Anne à Montluçon
Le loyer moyen estimé Route de Lavault Sainte Anne est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lavault Sainte Anne
Les ventes enregistrées Route de Lavault Sainte Anne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lavault Sainte Anne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 9 mètres
- - Montluçon Rimard à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2514 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1593 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1023 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lavault Sainte Anne
Adresses Route de Lavault Sainte Anne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lavault Sainte Anne, classées par tranches de numéros.
