12 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 825 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 233 mètres
- La Ville Gozet à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1394 mètres
- Collège Jules Verne à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2200 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1423 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 503 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Roitelets(1 061€)

10 Rue des Roitelets(996€)

17 Rue des Roitelets(1 000€)

16 Rue des Roitelets(1 116€)

25 Rue des Roitelets(1 062€)

13 Rue des Roitelets(996€)

18 Rue des Roitelets(1 027€)

8 Rue des Roitelets(1 086€)

Prix du 12 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 12 Rue des Roitelets se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roitelets se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.06 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.