25 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 825 € à 1 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 257 mètres
- La Ville Gozet à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1417 mètres
- Collège Jules Verne à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2225 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1445 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 515 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Roitelets(1 061€)

16 Rue des Roitelets(1 116€)

18 Rue des Roitelets(1 027€)

20 Rue des Roitelets(1 010€)

12 Rue des Roitelets(1 028€)

27 Rue des Roitelets(1 062€)

17 Rue des Roitelets(1 000€)

10 Rue des Roitelets(996€)

Prix du 25 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 25 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 25 Rue des Roitelets se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roitelets se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.42 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.