4 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 66.54 % à celui du n°6 et de 57.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 169 mètres
- - La Ville Gozet à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1327 mètres
- - Collège Jules Verne à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2137 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 452 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 457 mètres
Ventes au 4 Rue des Roitelets
Les 2 ventes au 4 Rue des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Rue des Roitelets se situe 59.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roitelets se situe 51.34 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
