37 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 788 € à 1 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 37 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonvin à 343 mètres
- Montluçon Rimard à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Madame de Staël à 1489 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 678 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 37 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 37 Rue des Rossignols se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Rossignols par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rossignols se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon(1,360 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.