Chemin de Marignon, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 211 €
de 855 € à 1 492 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Marignon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Marignon

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Prix Chemin de Marignon dans son marché local

Prix Chemin de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Marignon se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Marignon

Les ventes enregistrées Chemin de Marignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2025
89 500 €(746 €/m²)
Maison4 p•120 m²
30 Chemin de Marignon, 03100 Montluçon
20 novembre 2020
279 000 €(1 585 €/m²)
Maison7 p•176 m²
4 Chemin de Marignon, 03100 Montluçon

Cadre de vie et proximité Chemin de Marignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bonvin à 708 mètres
  • - Montluçon Rimard à 1383 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2814 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph à 1924 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2992 mètres
  • - Lycée général Madame de Staël à 1658 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 928 mètres
  • - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 779 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Marignon

Chemin de Marignon est située dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre. Elle compte 457 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au Chemin de Marignon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 028 € (5 %)

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