9 Rue des Serruriers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Serruriers, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Serruriers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 116 mètres
- - Montluçon à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1530 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 312 mètres
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 9 Rue des Serruriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Serruriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Serruriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Serruriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Serruriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Serruriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Serruriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Serruriers par rapport à la voie
Sur Rue des Serruriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 9 Rue des Serruriers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Serruriers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Serruriers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
