Place François Maugenest, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place François Maugenest, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place François Maugenest dans son marché local
Prix Place François Maugenest par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Place François Maugenest se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.87 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Place François Maugenest à Montluçon
Le loyer moyen estimé Place François Maugenest est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place François Maugenest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Montluçon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1356 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1582 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place François Maugenest
Adresses Place François Maugenest
Retrouvez ci-dessous les adresses Place François Maugenest, classées par tranches de numéros.
