4 Rue des Tournelles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Tournelles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 312 mètres
- - La Ville Gozet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 198 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tournelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 Rue des Tournelles se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tournelles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tournelles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
