18 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 129 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°16 et de 5.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 314 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 197 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 201 mètres

Ventes au 18 Rue des Tourterelles

Les 0 ventes au 18 Rue des Tourterelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Tourterelles dans son marché local

Prix du 18 Rue des Tourterelles par rapport à la voie

Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 18 Rue des Tourterelles se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Tourterelles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tourterelles se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.15 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Goelands, 03100 Montluçon(1,438 €)

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(1,202 €)

Place du Domaine de l'Etang, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Tourterelles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Tourterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.