2 Rue des Ursules, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ursules, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Ursules, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 155 mètres
- - Montluçon Rimard à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ursules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ursules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ursules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ursules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ursules par rapport à la voie
Sur Rue des Ursules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue des Ursules se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ursules par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ursules se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
