3 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Marcel Hay, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°6 et du 40.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 225 mètres
- - La Ville Gozet à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 452 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 432 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Marcel Hay
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Marcel Hay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Marcel Hay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Marcel Hay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Marcel Hay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Marcel Hay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Marcel Hay dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Marcel Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Rue Docteur Marcel Hay se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Marcel Hay se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
